２９条開発行為！？(水戸市小吹町） | 水戸市の注文住宅ならハウジングアイ | ブログ

２９条開発行為！？(水戸市小吹町）

この頃ブログで市街化調整区域という言葉をよく使ってますが、これは市街化を抑制する区域のことです。（新築住宅も含まれます）
ですからこの区域に建築をしようとすれば２９条開発行為申請をして土地使用の許可をもらうことが必要。（エリア指定・文言指定・既存集落要件すべて対象）
許可が出たら今度は制限等解除を行いこれで建築が可能になります。
建物建築が完了したら土地の完了検査を受けて合格すればすべて終了。

検査は①雨水マスが４ヵ所規定通りに設置されているか？（雨樋からつなぐ必要有）②土留め・土盛り等が計画通りに実施されたか？③申請以外の建築物がないか？などをチェックされます。
③はカーポートも対象、完了検査前にカーポートを設置すると撤去するように指導されるので気を付けて下さい。

申請関係の費用は大体２００，０００~３００，０００円位かな？
それと雨水マス設置費用も必要だから合計５００，０００円位を目安にして下さい。

＃水戸市　＃新築　＃自由設計　＃注文住宅　＃市街化調整区域　＃エリア指定　＃文言指定　＃既存集落要件　＃コスパのいい家　＃ローコスト住宅　＃設計士と作る家　＃デザイナーズハウス　＃子育て住宅　＃平屋　＃二世帯住宅　＃２９条開発行為